Immobiliere de la plaine

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Le marché immobilier en France : Généralisation de la crise immobilière

Beaucoup de pays européens subissent l’effet de la crise sur le plan économique. De ce fait, les grandes métropoles aussi bien que les milieux ruraux sont victimes avec les politiques d’austérité. Ce phénomène se traduit par la migration des citadins vers les communes périphériques plus calmes et aussi pour des raisons budgétaires. En effet, si beaucoup de logements ont du mal à trouver preneur, c’est en partie à cause des prix prohibitifs annoncés par les vendeurs. 

Des prix variables selon divers facteurs 


Tous les types de transactions immobilières ont connu une hausse plus au moins conséquente en fonction de la ville et de l’indice de référence du taux immobilier pratiqué par les banques. En ce qui concerne les prix de vente en Côte d’Azur et Neuilly sur Seine qui atteignent 9000 euros, les tarifs restent inabordables pour les petits budgets. 

L’offre ne suit pas la demande

Il existe encore quelques petits espaces (les plus prisés) qui restent abordables pour les revenus modestes, qui valent entre 150 000 et 200000 euros. Cependant, ce type de biens immobiliers est souvent rare sur le marché contrairement à ceux qui valent plus de 250000 euros. Le tarif peut varier entre 3500 et 4500 euro le mètre carré en fonction de la qualité du logement, mais ces tarifs ne correspondent pas toujours à la valeur réelle. 


La situation du marché locatif 


Ce type de transaction est relativement fluide dans toutes les villes de France. Beaucoup de locataires déménagent de leur propre gré à cause de diverses contraintes imposées par le propriétaire. Le tarif est compris entre 450 et 1200 euros en fonction du nombre de pièces et la surface habitable. En général, louer un logement est beaucoup plus rentable que d’acheter mais tout dépend des coûts de construction qui influent sur le marché immobilier



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Date : 24/04/2015

Mots clés : transactions immobilières , taux immobilier, biens immobiliers, marché immobilier

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